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买房跟你老婆动动脑子,就能省下很多票子!

今天小财女知道了一件事,那就是好朋友终于下定决心要买房结婚了,想到这只祸害了千年的单身狗终于要被收服了(肯定是真爱啊!),我就觉得开
A- A+ 2017-07-25 16:10:36 易富网
今天小财女知道了一件事,那就是好朋友终于下定决心要买房结婚了,想到这只祸害了千年的单身狗终于要被收服了(肯定是真爱啊!),我就觉得开心的不得了。

不过呢,他们俩的收入着实让人担心,连首付的钱都没有,所以买不起婚房。这让小财女脑补了各种因为没有婚房而分手的惨剧。

因为没有房子,女方就会认为没有安全感,生活不安定...就会想各种理由来分手,所以你很可能面临到嘴的媳妇跑了...

这对父母来说,是绝对接受不了的。因为如果你娶不到老婆,他们就抱不了孙子,这个晚年生活就会无比的枯燥跟无趣....而且没人照顾你,他们还得天天担心。

所以房子是非常非常重要的 。父母为了避免这种糟糕情况的发生,他们通常会选择卖掉自己的老房子,来帮助自己的孩子买房。

虽然这种做法真的很伟大,但是,小财女要说的是,这种方法是不可取的。

因为以后跟父母一起住的话,你的生活可能就此弥漫了婆媳大战的硝烟,天朝婆媳关系的复杂程度是你没有办法想象的,这种血淋淋的例子还少吗!

还有一种情况是准夫妻联手。有些朋友月薪还不错,事业也在上升期,但是存款不够付首付啊,想买房该怎么办?准夫妻可能会这么想:要不然两个人一起买吧?

小财女要说,坚决不行滴!因为房产证上只写一个人的名字的话,对另一方都非常不利。有人可能要问了,那就两个人的名字都写!这也是不可以。

虽然没有任何政策规定必须是夫妻才能共同买房,但是,大家都不这么干是有原因的,毕竟跟老婆共同买房没问题。

但如果跟一个还不是你老婆的人共同买房,以后会麻烦得要死,难道你想跟前任分手之后,还因为房子拼个你死我活?

所以没结婚前,财产还是要分明的,否则要是你俩掰了,我怕你哭都没地方哭去....

所以,小财女今天就分享一个技巧。多动一些脑子,就能省下很多的票子!

不过此套操作,仅限父母有房人士。如果你父母没有,那就做好孤独终老的准备吧...我也救不了你了。

第一步:把你父母的房子卖给你的准媳妇。如果卖100万的话,那就可以套出70万的贷款。

而且是首套房的话,税率极低啊,最多也就1%,也就是说,你用这个税率贷出了70万!房贷简直是最便宜的融资啊!

第二步:这个时候你已经有70万在手了,谁也阻挡不了你买新房子的脚步....

这样呢,你们家就有了两套房,一套是你准媳妇买的你父母的老房子,另一套新买的房子。

啦啦啦~接下来,重要的!就是还这两套房的贷款。感觉压力很大?不必担心,如果感觉有压力,贷款的时候选择年限比较长的就可以了,一般都能负担的。

小财女不禁感叹,想出这种方法的人,简直是天才啊!因为这...简直是多赢的局面。

对父母来说,没花一分钱,儿子就买到了房子。对儿子来说,以极低的税率就借到了钱买新房子。

对准儿媳来说,就有点特别了,你的名下会有一套房子,就是男方父母那套老房子,即使要还贷,对你本身还是有保障的。

而且,小财女要说的是,此套不用首付就能买房的操作流程,每一个流程都是合法的。

但是,这套操作也是有风险的哦。

在此之前小财女先在这里温馨提示:千万不要得罪女人,你真的得罪不起!因为如果你跟你准媳妇在结婚前闹上了,她一个不高兴,跟你掰了,不仅你家老房子没了,你的首付也得损失三成啊!

所以,女人,你还是好好哄着吧...

不过话又说回来了了,不是所有女生都乐意背那么多贷款去买一个二手老房子的。如果你的女朋友愿意,拿你肯定是捡了个包,这绝对是真爱啊!

如果人家不愿意,也正常,毕竟这是关乎她切自身利益的事,也无可厚非。所以,以上操作,只有在双方恩爱,你情我愿的情况下方可进行。

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